Heb jij last van vochtproblemen in huis, dan is de oorzaak vaak in de kelder te vinden. Omdat deze zich dicht bij het grondwater bevinden kunnen de muren vocht opzuigen of doorlaten en kunnen er plassen ontstaan op de bodem van de kelder. Dit heeft weer als gevolg dat de luchtvochtigheid stijgt en dat er schimmels ontstaan. In het ergste geval trekken deze het woongedeelte in wat betekent dat er schade kan worden aangericht aan het interieur maar ook aan de gezondheid van de bewoners. Het is dus verstandig om de vochtproblemen in je kelder op te lossen en kelderdichting is dan vaak de beste optie.

kelderdichting

Wat is kelderdichting?

Kelderdichting is een verzamelnaam voor een aantal technieken die worden gebruikt voor het oplossen van vochtproblemen onder een woning. De methode die bij jouw woning zal worden toegepast hangt af van waar het vocht vandaan komt. In de meeste gevallen is optrekkend vocht de oorzaak, maar ook een te hoge druk op het grondwater kan zorgen voor plassen op de bodem of zelfs een ondergelopen kelder.

  • Optrekkend vocht: in de meeste gevallen is er sprake van optrekkend vocht. De muren werken dan als een spons en zuigen het grondwater op. Als de kelder niet goed is geventileerd kan dit water niet weg en zal het steeds verder omhoog trekken. De beste methode om dit op te lossen is door de muren te injecteren met een vochtwerende gel.
  • Doorslaand vocht: in sommige gevallen kan de gehele kelder nat zijn. Dit kan komen doordat er sprake is van doorslaand vocht of sijpelwater. Hier ligt ook de aanwezigheid van grondwater aan ten grondslag. In dit geval kun je overwegen je kelder te laten bekuipen, wat betekent dat je muren en vloer volledig waterdicht gemaakt worden.
  • Grote vochtproblemen: als jouw kelder regelmatig overstroomt omdat het grondwater te hoog staat, dan zullen je vloer en muren eigenlijk nooit droog kunnen worden. De enige manier om dan van je water af te komen is door dit weg te voeren door middel van een drainage. Je muren en vloer krijgen dan weer de kans om te drogen en mocht het grondwater weer stijgen dan zal dit direct worden afgevoerd.

De kosten

Deze drie erg verschillende problemen worden dus bestreden met drie erg verschillende methoden. De prijs die je betaalt is dan ook grotendeels afhankelijk van het soort probleem dat je hebt. Ook kunnen de prijzen verschillen per specialist en kan het zijn dat je nadat je kelder droog is nog herstelwerkzaamheden moet laten uitvoeren om de schade van het vocht te rectificeren. De volgende tabel geeft je een indicatie van de prijzen waarmee je te maken kunt krijgen voor de verschillende methodes. Deze zijn allen inclusief btw, materialen en arbeidskosten.

Kelderdichting methode Prijs per eenheid
Bekuiping binnenzijde €15 – €20 per m2
Bekuiping buitenzijde €40 – €60 per m2
Drainage €3000 – €10.000
Injecteren muren €80 – €120 per m2

De drie methoden verder toegelicht

De ernst van het probleem zowel als de oorsprong van het vocht bepalen welke methode jouw probleem het beste en langste op zal kunnen lossen. De drie meest toegepaste technieken worden hier verder toegelicht.

  • Bekuiping

Als water via de muren naar binnen komt spreken we ook wel van sijpelwater of doorslaand vocht. Een manier om dit op te lossen is door je kelder te laten bekuipen. De muren worden dan bedekt met een volledig waterdicht cement en ook de vloer moet dan waterdicht worden gemaakt. Op die manier bereikt het water een waterdichte ‘kuip’ en heeft het geen kans je kelder in te komen. Het is mogelijk om bekuiping via de binnenkant van je kelder te laten uitvoeren, maar je kunt het cement ook aan de buitenkant van de muren laten aanbrengen. Deze laatste methode is niet mogelijk als het een al bestaande kelder betreft en wordt dan ook eigenlijk alleen toegepast in nieuwbouwwoningen. Is het vochtprobleem groot, dan zal bekuiping meer problemen opleveren dan oplossingen. Het vocht zal dan namelijk omhoogtrekken je woongedeelte in, omdat het geen andere uitweg kan vinden.

  • Drainage

Als het grondwater een te grote druk uitoefent op de muren, dan is bekuiping dus niet voldoende. Het is dan noodzakelijk dat het water wordt afgevoerd voordat het de kelder of het woongedeelte in sijpelt. Drainage is dan de beste oplossing. Door middel van een systeem van buizen in combinatie met een pomp kan zo het water uit de vloer zowel als uit de muren worden verzameld en afgevoerd. Drainage is vrij prijzig, maar is een oplossing waar je op lange termijn veel plezier van hebt.

  • Muren injecteren

Als er sprake is van optrekkend vocht, dan is het injecteren van de muren de meest gekozen oplossing. Er worden dan een aantal gaten langs een horizontale lijn in je muur geboord en in die gaten wordt een vochtafstotende gel gespoten. Deze gel zet uit en dringt diep de muren in waar het een ondoordringbare barrière vormt tussen het grondwater en de rest van de muur. Deze methode is snel en veroorzaakt weinig overlast.

De kelder zelf dichten

Uiteraard is het ook mogelijk om de werkzaamheden zelf uit te voeren. Er zijn in de doe-het-zelf zaken voldoende middeltjes beschikbaar waarmee je je kelder waterdicht kunt maken. Denk hierbij het aanbrengen van een epoxyhars of een vochtwerende verf op de muren. Hardnekkige vochtproblemen zal je hier echter niet mee oplossen en in die gevallen is het beter om een specialist in te schakelen. Deze kan dan eens en voor altijd korte metten maken met het vocht in je kelder. Aangezien vocht schimmel veroorzaakt, ongedierte aantrekt en je woning onherstelbaar kan aantasten is het geen weggegooid geld om hier tijdig wat aan te doen.

Vergelijk offertes

Wil je graag weten hoeveel jij zou moeten betalen voor jouw kelderdichting? Vul dan je gegevens in in onze vergelijkingstool en ontvang snel een aantal onafhankelijke en vrijblijvende offertes van specialisten uit jouw omgeving.